Förderung
Förderung für Ihre Immobilie: KfW und L-Bank
Förderdarlehen können die Finanzierung deutlich günstiger machen. Wir prüfen, welche Programme von KfW und L-Bank für Sie in Frage kommen, und binden sie in Ihre Finanzierung ein.
- 40+ Jahre Bankerfahrung
- 150+ Finanzierungspartner
- Antwort in < 24 h
Kurz erklärt
Welche Förderung gibt es für Immobilien in Baden-Württemberg?
Die wichtigsten Förderwege für selbst genutztes Wohneigentum in Baden-Württemberg sind die KfW-Programme für klimafreundlichen Neubau – allen voran KfW 300 „Wohneigentum für Familien“ – und das Z15-Darlehen der L-Bank. Beide bieten zinsgünstige Darlehen mit langer Zinsbindung, setzen aber Einkommensgrenzen, Kinder im Haushalt oder bestimmte Energiestandards voraus. Welche Programme passen, prüfen wir für Ihr Vorhaben.
Förderprogramme im Überblick (Stand: November 2026)
| Programm | Für wen? | Was wird gefördert? | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| KfW 300 – Wohneigentum für Familien | Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren, mit Einkommensgrenze | Neubau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Neubaus zur Selbstnutzung | Zinsverbilligter Kredit, Höchstbetrag abhängig von Kinderzahl und Gebäudestandard (z. B. QNG-Siegel) |
| KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau | Alle Bauherren und Käufer, ohne Einkommensgrenze | Neubau bzw. Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude | Konditionen weniger günstig als KfW 300, dafür ohne Einkommens- und Kinder-Voraussetzung |
| L-Bank Z15-Darlehen (Baden-Württemberg) | Vor allem Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, mit Einkommensgrenze | Bau, Erwerb und Umbau selbst genutzten Wohneigentums | 15 Jahre Zinsbindung; die L-Bank rechnet in einem Beispiel mit 1,00 % Sollzins. Wegen begrenzter Mittel ist mit längerer Wartezeit bis zur Bewilligung zu rechnen |
Förderdarlehen lassen sich in der Regel mit einem klassischen Bankdarlehen und untereinander kombinieren. Entscheidend sind Einkommen, Kinderzahl, Objekt und Energiestandard – und der richtige Zeitpunkt: Viele Programme müssen vor Kaufvertrag bzw. Baubeginn beantragt werden.
So gehen wir vor
- Wir prüfen anhand Ihrer Unterlagen, welche Programme infrage kommen.
- Wir rechnen die Finanzierung mit und ohne Förderung durch – nicht jedes Förderdarlehen ist automatisch günstiger.
- Wir binden die passenden Förderbausteine in Ihre Gesamtfinanzierung aus über 150 Finanzierungspartnern ein.
Hinweis: Die Angaben fassen öffentlich verfügbare Informationen zusammen und ersetzen keine Prüfung im Einzelfall. Verbindlich sind die aktuellen Merkblätter und Konditionen von KfW und L-Bank.
FAQ
Häufige Fragen
Welche Förderung gibt es für Familien, die bauen oder kaufen?
Bundesweit fördert die KfW mit dem Programm 300 „Wohneigentum für Familien“ den Neubau oder Ersterwerb klimafreundlicher Neubauten durch Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren – mit Einkommensgrenze und zinsverbilligtem Kredit. In Baden-Württemberg kommt das Z15-Darlehen der L-Bank hinzu, das u. a. Familien beim Bau oder Erwerb selbst genutzten Wohneigentums unterstützt.
Lassen sich KfW- und L-Bank-Förderung kombinieren?
Ja, Förderdarlehen von KfW und L-Bank lassen sich grundsätzlich mit einem Bankdarlehen und miteinander kombinieren. Welche Bausteine für Sie passen, hängt von Einkommen, Kinderzahl, Objekt und Energiestandard ab – das prüfen wir für Ihre Finanzierung.
Wie werden Sie für Beratung und Vermittlung vergütet?
Wir arbeiten erfolgsabhängig auf Provisionsbasis: Eine Vergütung fällt nur an, wenn Ihre Finanzierung tatsächlich zustande kommt. In der Regel zahlt die finanzierende Bank diese Finanzierungsprovision. Zahlt die Bank keine Provision, tragen Sie als Kunde die Vermittlungsprovision – Höhe und Bedingungen vereinbaren wir vorher transparent und schriftlich mit Ihnen. Ihre Anfrage und das Erstgespräch sind unverbindlich.
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